Alienazione di beni immobili di proprietà comunale mediante procedura di asta pubblica
Oggetto della procedura
Il Comune di Fisciano, intende alienare, mediante procedura di asta pubblica da esperirsi con il metodo delle off erte segrete da confrontare con il prezzo posto a base d’asta, ex art. 73, comma 1 lett. c), del R.D. 23/5/ 1924, n. 827, i sotto indicati immobili di proprietà comunale.
- Lotto 1: strada comunale Cupa Don Melillo – tratto a confine con il Comune di Mercato San Severino – relitto con una stima del valore venale di € 23.000,00;
- Lotto 2: porzione di terreno di mq. 86,00 della particella 2125 del foglio 18 del C.t. di Fisciano – Piano di Zona via Ianniello – relitto del valore stimato in € 7.178,96; Sul presente bene da alienare insiste il diritto di prelazione da parte del proprietario dell'unità immobiliare confinante;
- Lotto 3: “Terreno di natura agricola sito in Fisciano, località Bocca dell'Acqua della frazione Gaiano, distinto al catasto terreni al foglio 22 particella 161 di mq. 15.176 (metri quadri quindicimilacentosettantasei), con destinazione d'uso attuale: incolto; base d’asta di Euro 136.584,00 (Euro Centotrentaseimilacinquecentottan-taquattro/00);
- Lotto 4: “Tratto di strada sito in Fisciano, località Pastanella direzione Pizzolano, distinto al catasto terreni al foglio 11 di mq. 290 (metri quadri duecentonovanta), con destinazione d'uso attuale: relitto; base d’asta di Euro 13.050,00 (Euro Tredicimilacinquanta/00);
- Lotto 5: “Tratto di strada sito in Fisciano, altezza uscita autostrada Salerno/Fisciano in via Giovanni Paolo II, distinto al catasto terreni al foglio 15 di mq. 405 (metri quadri quattrocentocinque), con destinazione d'uso attuale: relitto; base d’asta di Euro 22.500,00 (Euro Ventiduemilacinquecento/00);
- Lotto 6: “Tratto di strada sito in Fisciano, località Bivio Penta, adiacente sito Ditta Napoli Trans, distinto al catasto terreni al foglio 18 di mq. 400 (metri quadri quattrocento), con destinazione d'uso attuale: relitto; base d’asta di Euro 20.520,00 (Euro Ventimilacinquecentocenti/00); Il presente immobile viene alienato con aggravio di servitù in favore del Comune di Fisciano per urbanizzazioni primarie: fognature;
- Lotto 7: “Appezzamento di terreno ricompreso nel piano di urbanizzazione del Piano di Zona di Pizzolano UMI 5 – lotto 2”, distinto al catasto terreni al foglio 11 particelle: 760 di mq. 4,00; n. 547 di mq. 10,00; n. 563 di mq. 7,00; n. 759 di mq. 42,00, e per complessivi mq. 63 (metri quadri sessantatre), con destinazione d'uso attuale: relitto; base d’asta di Euro 8.555,00 (Euro ottomilacinquecentocinquantacinque/00);
- Lotto 8: “Tratto di strada comunale denominata Cupa Don Melillo, distinto al catasto terreni al foglio 6 di mq. 480 (metri quadri quattrocentottanta), con destinazione d'uso attuale: relitto; base d’asta di Euro 30.780,00 (Euro trentamilasettecentottantata/00); bene gravato di eventuali diritti in favore di terzi;
- Lotto 9: “Tratto di strada adiacente alla via Giovanni Paolo II, altezza rotatoria alla via S.S. 88 spalle ex segheria Somma” distinto al catasto terreni al foglio 14 della superficie di mq. 630 (metri quadri seicentotrenta), con destinazione d'uso attuale: relitto; base d’asta di Euro 44.460,00 (Euro Quarantaquattromilaquattrocentosessan-ta/00). Bene gravato di eventuali diritti in favore di terzi;
I prezzi di vendita, indicati per ogni singolo lotto, sono da intendersi base d’asta al rialzo, di importo minimo non inferiore allo 0,5 % (zerovirgolacinque/percento).
Scadenze e modalità di presentazione dell'offerta
Per partecipare all’asta ogni concorrente deve far pervenire all'ufficio protocollo del Comune di Fisciano, Piazza Gaetano Sessa, 84084 Fisciano (SA), entro e non oltre le ore 12,00 del giorno 24 maggio 2018, a pena di esclusione, un plico chiuso sigillato e controfirmato sui lembi di chiusura, indicante il mittente e la dicitura: Comune di Fisciano "Partecipazione Asta Pubblica del 25 maggio 2018 - Alienazione Immobili proprietà comunale - Lotto n............;". L’ora di arrivo verrà attestata all’esterno dei plichi dal personale dell’Ufficio Protocollo.
Il plico dovrà contenere n. 2 buste chiuse e sigillate, anch'esse controfirmate sui lembi di chiusura, indicanti il mittente e le diciture:
- BUSTA "1" - Documentazione Amministrativa - Immobile identificato come lotto n. "….....";
- BUSTA "2" - Off erta Economica - Immobile identificato come lotto n. "…....";
Sono ammessi tutti i tipi di spedizione e di consegna.
Il recapito del plico è a totale ed esclusivo rischio del mittente, restando esclusa qualsivoglia responsabilità della stazione appaltante, qualora l'off erta non giunga a destinazione in tempo utile, valendo per la gara il solo termine fissato per il recapito del plico. L’offerta pervenuta oltre il termine di scadenza non sarà ritenuta ammissibile alla partecipazione all’asta e sarà quindi esclusa. Trascorso il termine fissato non viene riconosciuta valida alcuna altra off erta anche se sostitutiva o aggiuntiva di off erta precedente e non sarà consentito in sede di gara la presentazione di altre off erte, neppure di quelle a miglioramento dell'off erta più vantaggiosa ottenuta.
Nel caso il concorrente intenda proporre off erta per due o più lotti oggetto del presente bando, lo stesso deve presentare tante offerte separate ciascuna redatta e contenuta in plichi separati come sopra stabilito. Non è consentita la presentazione di più offerte per lo stesso bene da parte del medesimo soggetto. La documentazione di gara, dovrà essere redatta secondo le modalità descritte al punto 4 dell'avviso integrale allegato.
Per ulteriori dettagli ed informazioni si rimanda all'avviso integrale allegato.
Allegati
- Avviso d'Asta
- Allegato 1 - Domanda di partecipazione
- Allegato 2 - Offerta Economica
- Verbale d'asta
- Determina approvazione verbale asta del 25.05.2018